1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
桜井市
11.2万円/㎡
前年比-1.3%
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プレステ弐番館
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩2分
1993年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 71.32㎡の場合
相場
667万円
9.3万円/㎡
405
579
754
929
AI査定結果
推定相場価格
667万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜754万円
8.1万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年12月16日
プレステ弐番館
560万円（7.9万円/㎡）/ 5階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 560万円 | 7.9万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | プレステ弐番館 桜井市大字大福 | 大福駅2分 | 560万円 | 7.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 朝日プラザ大和香久山 桜井市大字吉備 | 大福駅10分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | ローレルコート桜井西 桜井市大字谷 | 桜井駅11分 | 670万円 | 9.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | エルト桜井 桜井市大字桜井 | 桜井駅1分 | 510万円 | 9.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/29 | 朝日プラザ朝倉台 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅4分 | 380万円 | 6.6万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、桜井市では1.3%下落しています。